KEOS · Wohnanlagen, WEGs & Gewerbe
Hausmeisterservice
in Aschaffenburg.
Persönlich betreut. Digital dokumentiert. Wir übernehmen die vereinbarten Aufgaben rund um Ihr Objekt – von der Reinigung bis zur Außenpflege. Sie sehen im Kundenportal, was erledigt wurde.
Umfang individuell vereinbart · Persönlicher Ansprechpartner
Im gesamten Stadtgebiet
Ihr Objekt braucht
einen passenden Plan.
Ein Wohnhaus in Damm, eine Eigentümergemeinschaft in Nilkheim oder ein Gewerbeobjekt in der Innenstadt: Entscheidend ist, welche Aufgaben an Ihrem Objekt anfallen. Wir besprechen Flächen, Nutzung und Zugang mit Ihnen und stellen die Betreuung entsprechend zusammen.
KEOS betreut Objekte in Aschaffenburg und im Umland. Von unserem Sitz in Mömlingen aus stimmen wir die vereinbarten Einsätze mit Ihnen ab.
Leistungen nach Ihrem Bedarf
Was dürfen wir
für Sie übernehmen?
Sie können einzelne Leistungen anfragen oder mehrere Aufgaben kombinieren. Wir halten den vereinbarten Umfang und die Intervalle im Leistungsverzeichnis fest.
Treppenhaus- & Unterhaltsreinigung
Stufen, Podeste, Eingänge oder weitere gewünschte Flächen: Wir vereinbaren, was gereinigt wird und wie häufig. Fenster und Glasflächen nehmen wir auf Wunsch in den Umfang auf.
Mehr zur Gebäudereinigung ↗Mülltonnenservice
Wir stellen die vereinbarten Behälter zum Abfuhrtermin bereit und bringen sie zurück. Behälter, Abstellorte und Zugangswege klären wir vor Beginn.
Mehr zum Mülltonnenservice ↗Kontrollgänge & Kleinreparaturen
Beleuchtung, Türen und Gemeinschaftsflächen kontrollieren wir im vereinbarten Umfang. Kleine Arbeiten wie Leuchtmitteltausch oder Türschließer-Nachstellung stimmen wir mit Ihnen ab.
Mehr zur Objektbetreuung ↗Handwerkerkoordination
Angebote einholen, Termine abstimmen, Zugang ermöglichen und die Ausführung dokumentieren: Sie vereinbaren mit uns, welche Koordination wir übernehmen. Facharbeiten bleiben beim qualifizierten Betrieb.
Mehr zur Handwerkerkoordination ↗Winterdienst
Räumen und Streuen auf den vereinbarten Wegen und Flächen – unter Berücksichtigung der örtlichen Vorgaben. Flächen, Zugang und Einsatzbedingungen legen wir vor Saisonbeginn fest.
Mehr zum Winterdienst ↗Grün- & Außenpflege
Rasen, Hecken, Laub oder befestigte Außenflächen: Die Aufgaben und Intervalle richten sich nach Ihrem Objekt und Ihren Wünschen. Einmalige und regelmäßige Arbeiten sind abstimmbar.
Mehr zur Grünpflege ↗So arbeiten wir
Ein Ansprechpartner.
Nachvollziehbare Betreuung.
Digitale Dokumentation
Fotos, Zeitstempel und Aufgabenstatus machen die Einsätze nachvollziehbar. Eigentümer und Verwalter können die Dokumentation im Kundenportal einsehen.
Rückmeldung innerhalb eines Werktags
Auf Meldungen aus betreuten Objekten antworten wir innerhalb eines Werktags. Die konkrete Bearbeitung stimmen wir je nach Anliegen ab.
Direkter Kontakt zum Inhaber
Vom Erstgespräch bis zur laufenden Betreuung haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner. Fachgewerke koordinieren wir bei Bedarf mit qualifizierten Betrieben.
Klar vereinbarte Leistungen
Aufgaben, Intervalle und Pauschalen stehen im Angebot. Leistungen außerhalb des vereinbarten Umfangs bieten wir vorab an.
Von der Anfrage zur Betreuung
So starten wir
an Ihrem Objekt.
Kostenlose Erstbegehung
Wir schauen uns Ihr Objekt in Aschaffenburg gemeinsam an. Sie zeigen uns die gewünschten Bereiche und schildern, welche Aufgaben Sie abgeben möchten.
Ein klares Angebot
Nach der Erstbegehung erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein Angebot mit Leistungsverzeichnis. Umfang, Intervalle und Pauschalen sind nachvollziehbar festgehalten.
Geordnete Übernahme
Den Starttermin stimmen wir gemeinsam ab – in der Regel zum Monatsersten. Auf Wunsch begleiten wir die Übergabe vom bisherigen Dienstleister.
Gut zu wissen
Ihre Fragen zum
Hausmeisterservice.
Was kostet ein Hausmeisterservice in Aschaffenburg?
Jedes Objekt ist anders – deshalb gibt es beim Hausmeisterservice Aschaffenburg keine Pauschalpreise von der Stange: Größe, Zustand, Reinigungsintervalle und gewünschte Module unterscheiden sich zu stark. Deshalb kalkulieren wir individuell: Nach einer kostenlosen Erstbegehung erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein Festpreisangebot mit vollständigem Leistungsverzeichnis. Sie zahlen eine feste Monatspauschale ohne versteckte Kosten – Zusatzarbeiten werden immer vorab angeboten.
Welche Stadtteile von Aschaffenburg betreuen Sie?
Das gesamte Stadtgebiet: Innenstadt, Damm, Nilkheim, Schweinheim, Leider, Strietwald, Obernau und Gailbach – sowie das Umland von Haibach über Goldbach bis Stockstadt. Unser Sitz in Mömlingen liegt zentral zwischen Aschaffenburg, Obernburg und Miltenberg.
Wie funktioniert die digitale Dokumentation?
Jeder Einsatz wird in der KEOS-App mit Fotos, Zeitstempel und Aufgabenstatus erfasst. Eigentümer und Verwalter können die dokumentierten Einsätze im Kundenportal einsehen und Berichte für ihre Unterlagen abrufen.
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Nein. Alle Leistungen erbringen wir selbst – Sie haben einen festen Ansprechpartner und gleichbleibende Qualität. Fachgewerke (z. B. Elektro, Sanitär) koordinieren wir auf Wunsch für Sie, die Ausführung bleibt beim qualifizierten Fachbetrieb.
Können einzelne Leistungen gebucht werden oder nur Komplettpakete?
Beides. Sie können einzelne Leistungen anfragen oder Reinigung, Mülltonnenservice, Außenpflege und weitere Aufgaben kombinieren. Umfang, Intervalle und Zuständigkeiten legen wir gemeinsam für Ihr Objekt fest und halten sie im Leistungsverzeichnis fest.
Wie kurzfristig können Sie ein Objekt übernehmen?
In der Regel zum nächsten Monatsersten. Bei dringenden Fällen – etwa wenn ein Dienstleister kurzfristig ausfällt – finden wir meist innerhalb weniger Tage eine Lösung.
Sind die Kosten auf Mieter umlegbar?
Die laufenden Leistungen (Reinigung, Mülltonnenservice, Winterdienst, Hausmeistertätigkeiten nach § 2 BetrKV) sind grundsätzlich als Betriebskosten umlagefähig, sofern im Mietvertrag vereinbart. Unsere Rechnungen weisen die Positionen getrennt aus – Instandhaltungsanteile separat –, damit Ihre Abrechnung sauber bleibt.
Auch im Umland
Ihr Objekt liegt
außerhalb Aschaffenburgs?
Wir betreuen auch Objekte in Großostheim, Niedernberg, Elsenfeld und Erlenbach am Main. Für den Landkreis finden Sie mehr unter Hausmeisterservice Miltenberg & Obernburg.
Ihr Objekt. Unsere Erstbegehung.
Lassen Sie uns
die Betreuung besprechen.
Welche Arbeiten möchten Sie abgeben? Wir schauen uns Ihr Objekt in Aschaffenburg kostenlos und unverbindlich an.
Oder anrufen: 0160 / 982 79 862kontakt@keos-service.de